Energiaviisas remontti
Kun taloa remontoidaan, on viisasta samalla nostaa sen energiatehokkuutta. On kannattavaa lisätä talon energiatehokkuutta sen osien (yläpohja, ulkoseinät, perustukset, alapohja) ollessa remontin tarpeessa. Energiatehokkuuden lisääminen on ainoa remontin osa, joka maksaa itsensä takaisin korkojen kanssa!Tästä syystä on viisasta olla hyvin varustautunut tulevaisuuden energiatehokkuusvaatimuksiin jo suunnitelleessaan uutta rakennusta tai kunnostaessaan vanhaa taloa. Koska jokainen talo on yksilö, tulee jokainen energiaremonttiprojekti suunnitella huolella kyseisen talon vaatimukset huomioon ottaen.
Energiaoptimoitua remontointia
Energiaoptimoidussa remontoinnissa jokaista rakennuksen rakenneosaa parannetaan optimaalisesti tai ne vaihdetaan käyttämällä parasta tarjolla olevaa teknologiaa ja näin tuodaan talon energiatehokkuus passiivitasolle. Tulevaisuuden kiristyvät energiatehokkuusvaatimukset otetaan huomioon näissä suunnitteluohjeissa.
Energiakorjausrakentamisen näkökulmasta olemassa olevan rakennuskannan korjaus edustaa selvästi suurinta potentiaalia rakennussektorilla. Samaan aikaan, teknisestä näkökulmasta katsoen, se myös antaa vaativimman haasteen. Olemassa olevan rakennuksen energiatehokkuutta ei ole mahdollista tuoda passiivitalon tasolle käyttäen niin sanottuja normaaleja keinoja. Useimmissa tapauksissa tämä ei olisi järkevää myöskään taloudelliselta kannalta.
Rakenneosiin perustuva remontointi
Yhdellä kerralla tapahtuvan remontoimisen sijaan suositellaan niin sanottua energiatehokasta remontointia. Prosessin kustannukset on optimoitu tutkimalla rakennuksen kunnostuksessa sen eri osien korjaukseen perustuvaa ketjua, joka jatkuu rakennuksen eliniän ajan. Jokainen rakenneosa, esimerkiksi julkisivu, ikkunat, katto tai LVI-järjestelmä, korjataan tai uusitaan optimaalisella hetkellä, silloin kun kyseisen osan käyttöikä on tullut loppuunsa. Rakenneosaa kunnostettaessa käytetään parasta mahdollista teknologiaa, jotta energiatehokkuus voidaan tuoda passiivitasolle.
Huolellinen suunnittelu kannattaa
Rakennuksen energiatehokkuus on muutakin kuin sen osakokonaisuuksien summa. Eri osat vaikuttavat toisiinsa ja siksi on tärkeää, että rakennusta tarkastellaan kokonaisuutena. Tässä esimerkki. Vanhat ikkunat, jotka on varustettu karmeissa olevilla tuuletusikkunoilla, vaihdetaan moderneihin energiatehokkaisiin ikkunoihin, joissa ei ole tuuletusikkunoita. Raikas ilma virtaa lämmönkeräyskeskuksen kautta ja LVI-järjestelmä tulee näin ollen myös uusia. Tämä kuvaa sitä vaikutusta mikä yhden rakenneosan muutoksella voi olla toiseen osaan. Tästä syystä huolellinen suunnittelu on tarpeellista, jotta virheet voidaan välttää.
Elinkaareen perustuva remontointi
Vuosien varrella tapahtuvan eri rakenneosien kunnostukseen perustuvan remontoinnin avulla rakennuksen energiatehokkuus nousee taloudellisesti kannattavalla tavalla passiivitasolle. Samaan aikaan rakennuksen elinikä pitenee kestävällä tavalla.